ライオンズシティ本八幡

  • 千葉県市川市八幡一丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,980万円
93.0万円/㎡
相場
5,504万円
85.6万円/㎡
4,068
5,025
5,982
6,940
AI査定結果
推定相場価格
5,504万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,025万円〜5,982万円
78.1万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ本八幡
5,980万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,980万円93.0万円3階 64.32㎡ 3LDK+南東
2025/09/286,180万円96.1万円3階 64.32㎡ 3LDK南東
2024/09/276,480万円86.1万円9階 75.24㎡ 3LDK-
2024/09/186,790万円90.2万円9階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/08/316,980万円92.8万円9階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/08/067,480万円99.4万円9階 75.24㎡ 3LDK-
2024/08/045,199万円97.6万円9階 53.29㎡ 1SLDK南東
2024/07/157,180万円95.4万円9階 75.24㎡ 3LDK-
2024/05/083,980万円74.7万円9階 53.29㎡ 1SLDK南東
2024/04/077,280万円96.8万円9階 75.24㎡ 3LDK-
2023/09/295,150万円68.4万円9階 75.24㎡ 3LDK東
2023/09/185,150万円68.4万円9階 75.24㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ライオンズシティ本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅5分 5,980万円93.0万円64.32㎡3LDK+3階 / 9階建 南東1997年83戸RC
2025/11/01ライオンズステーションプラザ市川・国府台
市川市市川三丁目
国府台駅1分 4,798万円76.2万円63㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年128戸SRC
2025/09/21プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 5,680万円74.3万円76.43㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2024/10/01クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,990万円72.0万円69.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年49戸RC
2024/04/04アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,980万円77.7万円76.96㎡3LDK7階 / 9階建 南西2002年64戸RC
2024/12/24ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,290万円71.5万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/04/01サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 5,480万円80.2万円68.33㎡3LDK4階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2025/09/08アクス本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅1分 5,899万円88.3万円66.81㎡3LDK3階 / 9階建 南東1997年87戸SRC
2025/09/03ナイスアーバン本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅3分 5,080万円84.6万円60.06㎡3LDK10階 / 13階建 東1998年36戸SRC
2025/11/12イトーピア本八幡ステーションコート
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 5,980万円87.2万円68.56㎡3LDK6階 / 12階建 南東2000年78戸SRC
2025/11/23ヒルズ本八幡プレシャスコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅4分 5,980万円77.7万円77㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年55戸RC
2025/11/29サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 5,698万円78.5万円72.63㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年51戸RC
2025/09/24レクセルマンション本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 5,199万円78.8万円66㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年45戸RC
2024/09/29ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 4,980万円71.3万円69.87㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は市川市の平均と比較して80.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ本八幡
所在地千葉県市川市八幡一丁目
交通総武線本八幡駅徒歩5分
築年月1997年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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