1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
市川市
27.5万円/㎡
前年比-42.0%
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ライオンズシティ本八幡
千葉県市川市八幡一丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 64.32㎡の場合
相場
5,496万円
85.4万円/㎡
3,908
4,966
6,025
7,084
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,025万円
77.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズシティ本八幡
5,780万円（89.9万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 5,780万円 | 89.9万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/26 | 5,980万円 | 93.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/09/28 | 6,180万円 | 96.1万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 86.1万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 6,790万円 | 90.2万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 92.8万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 99.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 5,199万円 | 97.6万円 | 9階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 95.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 74.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 7,280万円 | 96.8万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/29 | 5,150万円 | 68.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,150万円 | 68.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,780万円 | 89.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,798万円 | 76.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/12/21 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/09 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 6,580万円 | 96.3万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/08 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,899万円 | 88.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 6,499万円 | 108.2万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/12 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,300万円 | 84.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,398万円 | 74.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,199万円 | 78.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.87㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、市川市では42%下落しています。
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